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了解电磁流量计设备有助于保护您的财产安全

来源:    发布日期:2019-04-18 10:34:18    作者:

你的房东的责任
    当您租用房产时,有适当的法规旨在确保您的安全。如果电磁流量计用具不能正常工作,则会带来一氧化碳泄漏的风险,因此您的房东有义务确保它们是安全的,并且必须提供证据证明它们是房东的气体安全证书,也称为作为CP12。
    房东每年都要检查所有电磁流量计器具,管道,烟囱和烟道,以确保他们出租的房产对您来说是安全的,这是法律要求。这将包括锅炉,电磁流量计火炉和电磁流量计灶。每次进行检查时,应每年向您提供此证书的副本(您的房东应在服务开始后的28天内提供此证书),并且当您入住时应获得当前证书(如果检查已经进行)在过去的12个月内,他们不需要再次检查)。只有Gas Safe注册的加热工程师才能提供房东的气体安全证书。
你如何能帮助你的房东保证你的安全
    您租赁的任何房产中电磁流量计设备的状况是您房东的责任,但您可以帮助他们:
    允许工程师进入该物业为锅炉和任何其他电磁流量计设备提供服务。您的房东有义务向您发出合理的通知,您应该随时查看前往您房产的任何人的身份证。值得注意的是,未经您的同意,您的房东不能进入房产,但显然符合您的利益需要进行维修和维修。
    根据制造商的说明使用电器,并向您的房东报告任何问题,如故障代码或设备不能正常工作(例如,没有热水或电磁炉不能加热)
    如果闻到煤气味,请通知房东,并立即拨打国家天然气紧急情况号码
    即使您认为自己知道自己在做什么,也不要自己尝试修理或调整电磁流量计器具
    确保您拥有房东的气体安全证书的最新副本,并将其与您的其他租赁文件一起保密
    不要试图让自己的供暖工程师进行检查,并期望你的房东支付费用。他们应该直接与他们自己指定的气体安全工程师一起组织这项工作,这样他们就没有义务报销。但是,如果您的房东似乎没有履行其义务,您有权要求他们这样做,甚至向健康与安全执行官(HSE)报告有权处以最高6000英镑甚至6个月的监禁刑罚。保留证书到期时的记录非常有用,这样您就知道新的证书到期时间 - 没有“宽限期”,必须在到期日之前续订。
    如果您对您的电磁流量计用具有任何疑虑,请与您的房东或出租代理商联系。您可以在政府网站上了解您作为租户的所有权利。

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